Vente divers 599 960 €

191 m²

4 pièces 4 p

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Ajouter aux FAVORIS

3 141 €/m²
4 Parkings extérieurs

Déclic Immo

06 68 83 84 84 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Local commercial de 191 m² situé au Pôle Équa Santé, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, face à la clinique NCT + et à proximité des lignes de bus ainsi que du périphérique permettant de rejoindre le centre de Tours en 15 minutes en voiture. Ce local, situé au 1er étage avec ascenseur et accès PMR, est idéal pour accueillir des professions libérales ou activités de santé. Il est entièrement meublé. Il comprend : 3 bureaux indépendants d'environ 29 m² chacun, un espace d'accueil avec salle d'attente, une salle de repos, ainsi qu'une baie informatique déjà installée et opérationnelle. Un grand parking visiteurs ainsi que 4 places privatives complètent ce bien. Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 9 742 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 26 932 € TTC (4,70 %) inclus charge acquéreur (573 028 € hors honoraires) Réf 2075. DECLIC IMMO 37 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Publiée le 01/07/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3700418558 - Réf Superimmo : ANVXYXYNV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 599 960 €	Prix au m² : 3 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 742 € / an	Taxe foncière : 2 170 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 26 932 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 573 028 €. Barème d’honoraires : voir le barème

191 m² - 4 pièces	4 Parkings extérieurs
Année de construction : 2008	Copropriété de 39 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2008.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DÉCLIC IMMO

Siren : 899483531 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2021 000 000 023