Vente divers 509 600 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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2 682 €/m²

Frédéric LANGLOIS - Expertimo

07 51 62 81 19 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT HILAIRE DE RIEZ - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose de découvrir, cette magnifique propriété lumineuse possédant de beaux volumes, une magnfique grange et de nombreuses dépendances.
Une maison 7 pièces de plain pied d’une surface totale de 190 m2 environ composée : d’une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, cinq grandes chambres ainsi qu'une une salle de bains avec WC.
Les plus : lingerie, véranda, grange et de nombreuses dépendances.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain d'une surface de 5 ha 93 ares.
Cette maison vous ait proposée au prix de Le prix 509.600 € Frais d'Agence Inclus, soit 490.000 € net vendeur plus 4 % d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour une visite, veuillez contactez, Victoire LANGLOIS au 07.51.62.81.19.
E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Agent mandataire indépendant.
Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 91513 - Réf Superimmo : ANVXYXJHA

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 59 340 m²	Année de construction : 1949
1 salle de bain	1 wc
Jardin (59 340 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix

2 juillet 2025

Baisse de 2%

509 600 €

30 juin 2025

520 000 €

Localisation

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Siren : 524084704