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26
Vente divers 254 400 €
190,61 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montaigu-le-Blin (03150)
190,61 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montaigu-le-Blin (03150)
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- 1 335 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En Exclusivité sur la commune de Montaigu Le Blin, à 10mn de Lapalisse et 15mn de Varennes sur Allier et des commodités,
Propriété au coeur de la campagne, calme et sérenité, vue sur les courbes des champs, orientation optimale !
Cette demeure se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie sur la droite
, avec une grande baie vitrée sur l'exterieur,
attenant une chambre avec son espace dressing.
A gauche un autre grand espace de vie : une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, et son arrière cuisine.
Attenant, une salle d'eau moderne avec un Wc.
A l'étage vous arrivez sur un grand palier faisant office de salle de jeux avec au fond une seconde chambre, un couloir vous mène aux deux autres chambres.
Accès à un Wc.
La surface totale habitable est de 190 m2 offrant de belles surfaces pour chaque pièce de la maison.
Excellente note énergétique en C.
Le chauffage principal est le poêle à granules situé dans le grand salon-séjour qui chauffe toute la maison.
Les huisseries sont récentes en double vitrage Pvc.
La fosse septique est neuve et aux normes.
Le terrain d'une surface totale d'un hectare est composé de deux parcelles, principalement devant la maison.
Deux dépendances sont disponibles sur le côté de la demeure.
Vous cherchez le calme, la nature et de beaux espaces. Ce bien correspond peut être à votre projet de vie.
Je suis à votre écoute pour en parler et vous donner plus de détails sur ce bien et organiser une visite si vous le désirez.
Mes coordonnées : Claire Lucchiari 07 72 23 17 87
Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 95556 - Réf Superimmo : ANVXZUCFB
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| Prix de vente : 254 400 € | Prix au m² : 1 335 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 190,61 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 060 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Séjour de 43 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 710 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2025.
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