Superimmo
9

Vente divers 1 860 000 €
1 870 m²
Corbas (69960)

Ajouter aux FAVORIS
  • 995 €/m²
  • Exclusivité
  • 35 Parkings
  • Chauffage électrique
Agence Rive Gauche

Agence Rive Gauche

06 77 97 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

À Vendre - Bâtiment Industriel et Bureaux – À Corbas (69)
CLAIRE BONAFOUS vous présente en exclusivité, une opportunité rare dans la zone industrielle des Taillis à Corbas !
Situé dans un secteur stratégique et dynamique, ce bâtiment indépendant offre une localisation idéale pour les activités industrielles, logistiques ou tertiaires. La zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers :
A46 (liaison vers le Nord et l'Est lyonnais).
A7 (axe Sud vers Marseille et axe Nord vers Lyon).
Périphérique lyonnais (N383), reliant directement les zones économiques environnantes.
Caractéristiques principales :
Superficie du terrain : 3 161 m².
Surface totale bâtie : 1 870 m² :
Entrepôt : 1 100 m²
Bureaux : 770 m², rénovés en 2008, offrant un cadre de travail fonctionnel et moderne.
accessible via 2 portails motorisés et 1 manuel.
Équipements :
Chauffage électrique.
Alarme, visiophone.
35 places de parking.
Atouts de l'investissement :
Le bâtiment peut être vendu libre d'occupation ou avec son locataire actuel
Rendement potentiel : Valeur locative estimée à 127 500 € HT/an, soit un rendement brut de 6,3 %.
Zonage UEi2 : Autorise les activités économiques (industriel, logistique, bureaux).
Localisation idéale : Un positionnement clé pour optimiser vos flux logistiques et commerciaux.
Diagnostics techniques disponibles : DPE, amiante, ERP
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914320544

Publiée le 10/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CB240-AGENCERIVEGAUCHE74 - Réf Superimmo : ANVXZ1E2O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 860 000 €Prix au m² : 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 870 m²35 Parkings
Année de construction : 1973Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 21 190 € / an
Maximum : 21 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AGENCE RIVE GAUCHE

Siren : 913679999
06 77 97 26 36 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.