Vente divers 445 000 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 459 €/m²
2 Garages

Michel Bennet - L'Agence Immobilière

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Description

Située à seulement 8 km de la cité médiévale de Sarlat-la-Canéda, cette charmante propriété périgourdine offre 181 m2 habitables sur un terrain de 19 312 m2. La maison principale est accompagnée de plusieurs dépendances offrant un excellent potentiel pour des ateliers ou des espaces de rangement supplémentaires. Bénéficiant d’une belle vue dégagée et d’une proximité avec une rivière, la propriété offre de nombreuses possibilités. Des travaux de rénovation et de mise à jour sont à prévoir, faisant de cet ensemble un choix idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et l’opportunité de créer une maison à leur goût.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Agenceimmoperigord: Michel Bennet et Jeanette Clulow 0620840671 et 0786702991 English spoken - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/08/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : BMVAP930036832 - Réf Superimmo : ANVXZANMM

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 459 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 312 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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