Superimmo
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Vente divers 149 000 €
180 m²
Semur-en-Auxois (21140)

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  • 828 €/m²
BUET IMMOBILIER

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Description

Un local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton et historique de Semur-en-Auxois, bénéficiant d'une vitrine linéaire de 7 mètres donnant directement sur la voirie.
Ce local de 180 m2 est actuellement loué à deux commerces distincts. Il est également possible de récupérer l'ensemble du local pour une exploitation propre.
Rénové récemment : faux plafonds, éclairage LED, installation électrique refaite à neuf.
Répartition des surfaces :
-Environ 120 m2 de surface de vente (boutique)
-Environ 60 m2 de réserve
Informations financières :
Loyer global : 1 200 € HT/mois
Rentabilité nette investisseur : 9 %
Loyer soumis à l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)
Prix de vente : 149 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no 15177
Contactez Eléonore BUET au 06 86 64 36 56

Publiée le 07/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 15177 - Réf Superimmo : ANVXZM3QL
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 828 € / m²

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180 m²Année de construction : 1950
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