Vente divers 1 100 000 €

180 m²

Rueil-Malmaison (92500)

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6 111 €/m²
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Agence de l'Empereur

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Description

L'Agence de l'Empereur vous présente ce terrain d'une surface de 856 m2, situé dans le vieux village de Buzenval. Il comporte actuellement un bâti à démolir ou à réhabiliter de fond en comble, d'une emprise au sol de 210 m2, et 6 petits appartements et studio vétustes, à l'étage et en partie dans une construction sur cour à l'arrière. Ce bien est situé en zone UAa du PLU de Rueil. Cette belle parcelle de 12,50 m de large offre aujourd'hui un beau jardin de 650 m2.
La surface habitable actuelle est d'environ 180 m2.
Une option certainement autorisée, sera d'édifier deux maisons d'une emprise au sol d'environ 83 m2 chacune, deux fois 150 m2 habitables. Consultez-nous pour plus d'informations.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 8352 - Réf Superimmo : ANVXXKSB5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 42 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - ter. 856 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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