Superimmo
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Vente divers 165 000 €
172 m²
Chambéry (73000)

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  • 959 €/m²
Groupe RD IMMO

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Description

A Chambéry, en hypercentre, sur la place touristique et piétonne des Eléphants, nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local de 172m2 en RDC avec grandes vitrines.
Le Local a été rénové il y a 3 ans.
Il offre une grande surface d'exploitation, accessible PMR , une très grande vitrine en angle.
Le local est aménagé avec des cloisons qui peuvent être enlevées facilement pour réaliser un ensemble ouvert.
Entrée avec portes automatiques.

La cession est à 165 000€ honoraires inclus.
Le loyer est à 3 600 € HT / mensuel. Provision pour charges de 770 € HT /mensuel (frais de copropriété, chauffage)
Le bail court jusque debut 2032 mais possibilité de partir sur un bail neuf.

** Possibilité d'acquérir les murs **

Une annonce du Groupe RD IMMO

Contacter pour des informations et visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23

Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674

Publiée le 21/03/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 742 - Réf Superimmo : ANVXY515N
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 959 € / m²

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Disponible immédiatement172 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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