Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente divers 1 550 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gérardmer (88400)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Gérardmer (88400)
Ajouter aux FAVORIS
- 9 118 €/m²
- 3 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AXEL VOUS PROPOSE UN DES PLUS BEAUX COUCHER DE SOLEIL ET VUE SUR LE LAC DEPUIS CE GRAND CHALET CONTEMPORAIN 2022 DE GRANDE QUALITÉ , SUPER EXPOSITION ET ENCORE DÉVELOPPABLE EN SURFACE .
Coteau prisé , exposition sud ouest , vue panoramique sur le Lac , 170 m2 , 5 min à pied du centre de Gérardmer par une bucolique passée communale , un terrain de 1050 m2 avec la possibilité d'y ajouter des équipements tels que piscine ou autres , une partie habitation confort , lumineuse et ensoleillée toute la journée , un garage pour 3 voitures d'environ 60 m2 facilement transformable en 1 appartement avec vue lac , ET déjà existantes et exploitées , 2 chambres d'hôtes tout confort au rez de jardin avec accès privatif , le beau Chalet multi cartes en somme .
Idéal pour votre habitation principale et exploitation touristique , ou en tant que vaste résidence secondaire familiale .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée sur vaste pièce de vie avec cuisine équipée à l'Américaine , et pourvue de baies vitrées coulissantes donnant sur une grande terrasse avec magnifique vue Lac et coteau , 1 suite parentale ( accès terrasse ) avec dressing et salle d'eau , wc , buanderie , dégagement .
Étage : - Hall de nuit desservant , 2 belles chambres avec accès grand balcon , espace mezzanine transformable en couchage , salle de bains .
Rez de jardin : - 2 belles chambres d'hôtes spacieuses et confortables avec vue Lac , chacune bénéficie de son accès indépendant depuis l'extérieur , hall , grand garage , vastes Parkings .
Confort : - Chauffage central gaz de ville au sol , volets roulants , domotique , tout à l'égout , alarme , accès par 2 ruelles dont un discret .
Vendu éventuellement équipé , a discuter !
TOUJOURS SOUS GARANTIE DÉCENNALE CONSTRUCTEUR !!
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre consultant immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l’immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d’Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 346 - Réf Superimmo : ANVXZ7Y7F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 1 550 000 € | Prix au m² : 9 118 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Garages | Année de construction : 2022 |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 045 € / an
Maximum :
1 413 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2022.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 929012722 - N° de carte professionnelle : CPI880012024000000006
06 95 71 18 92
Appelez de la part de Superimmo.com