Vente divers 2 675 000 €

1 700 m²

Bordeaux (33300)

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Description

BORDEAUX LAC- ROCADE SORTIE 4- PROCHE TRAM C- STADE ATLANTIQUE- ENTREPÔT COMMERCIAL: 3 LOTS 1700M² + EXTÉRIEUR-TERRASSES DE 2500M² - REVENU LOCATIF: 204.000 eurosnet/an !!! Notre agence vous propose proche du Parc des Expositions, du Stade Atlantique de Bordeaux Lac et des transports (bus, tramway) au sein d'un entrepôt commercial de 4 lots, la vente de 3 locaux commerciaux tous loués: - Restaurant 125m² Bail 10-2016 Loyer 32.500 eurosht/htf/an. - Local 625m² Bail 10-2016 Loyer 86.600 eurosht/htf/an. - Local 950m² Bail 01-2020 Loyer 85.300 eurosht/htf/an. Soit un total de 204.400 euros net par an et la Taxe foncière à la charge des locataires. Ensemble en bon état Idéal pour Investisseur, Foncière ... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 4 lots ().

Publiée le 21/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 784 - Réf Superimmo : ANVXZB8YB

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Caractérisques

Prix de vente : 2 675 000 €	Prix au m² : 1 574 € / m²
Taxe foncière : 12 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 700 m² - ter. 4 700 m²	Année de construction : 1980
Copropriété de 4 lots

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Historique des prix

8 novembre 2025

Baisse de 9,9%

2 675 000 €

21 août 2025

2 970 000 €

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101