Vente divers 480 000 €

165 m²

Versailles (78000)

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2 909 €/m²

GRAND SIECLE IMMOBILIER

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Description

Dans la galerie commerçante de la résidence Grand Siècle et l'attractivité du supermarché Carrefour, de la Pharmacie et du pôle médical bien développé existant à cet emplacement, ce local est à proximité de la sortie piétonne du parking visiteurs et se compose tel que suit : - en rez-de-chaussée : un local d'environ 122m² - en sous-sol, directement accessible depuis l'intérieur du local, une réserve de 44m² avec accès direct au parking livraison au même niveau. - deux emplacements de parking en sous-sol. Travaux à prévoir, plateau avec peu de murs porteurs, facile à redistribuer. Ce bien est vide aujourd'hui, précédemment loué en 3/6/9 pour une activité médicale, dont le loyer mensuel était : - 2 850 euros HT HC de loyer - 525 euros HT HC de charges de copropriété, incluant le chauffage: eau froide et chaude collective avec compteur individuel. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4500 lots - dont 1250 lots habitation. Charges annuelles : 6 euros.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 9576 - Réf Superimmo : ANVX101LVT

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 909 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 € / an	Taxe foncière : 2 667 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²	Copropriété de 4500 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 687 € / an

Maximum : 3 687 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Siren : 320254386 - N° de carte professionnelle : CPI 7801 2016 000 018 420

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