Vente divers 242 000 €

165 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

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1 467 €/m²

Julien BATAILLE - iad

22 avis

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Description

iad France - Julien Bataille (06 85 33 13 22) vous propose : FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – LA CARTE TIMBRÉE – THÉZAN-LÈS-BÉZIERS (34)
À vendre fonds de commerce restaurant avec licence IV, situé en plein cOEur de Thézan-lès-Béziers. Établissement reconnu depuis 8 ans, en excellent état, aucuns travaux à prévoir.
DESCRIPTION :
Salle de restaurant + cuisine pro
Bar équipé (licence IV)
Terrasses + véranda couverte
Bail commercial 2 500 €/mois incluant : restaurant, bar, cuisine + appartement T4 de 115 m² environ (3 chambres) à l’étage
Équipement complet, entretenu et contrôlé
Liste du mobilier disponible
AFFAIRE CLÉS EN MAIN
Fort potentiel de développement : +50 % de chiffre d’affaires possible avec l’ajout de 3 services/semaine
La partie bar est aujourd’hui sous-exploitée (afterworks, soirées, tapas possibles)
Clientèle locale fidèle et régulière
Idéal couple ou professionnel de la restauration souhaitant développer un concept existant.
Prix attractif pour une affaire avec autant de potentiel.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bataille (ID 21632), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 510421803
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1740030 - Réf Superimmo : ANVXYDTLE

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 octobre 2025

Baisse de 19,1%

242 000 €

24 avril 2025

299 000 €

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