Vente divers 90 000 €

165 m²

4 pièces 4 p

Etang-sur-Arroux (71190)

Ajouter aux FAVORIS

545 €/m²
Exclusivité

Sandrine DESVIGNES - SAFTI

06 37 86 18 42 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Murs commerciaux d'une épicerie avec vente de tabac de 165 m², actuellement loués avec un bail de 9 ans pour un loyer annuel de 10 800€ hors charges, sans incident de paiement. Ce bien comprend une surface de vente, une réserve avec quai de chargement, une chambre froide, un bureau, une remise, un w.c., une cave et un terrain pour stationnement privé. Chauffage central au gaz de ville et assainissement collectif.
Situé au cœur du centre-ville sur un axe fréquenté, le local offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux commodités, avec parking gratuit à proximité. Cet investissement garantit une rentabilité solide, idéal pour investisseurs particuliers et professionnels.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 620 € TVA, soit 91 620 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 900 € HT + 0 € TVA, soit 81 900 € TTC
Honoraires d'agence : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877 - SAFTI – DESVIGNES Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 04/02/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1420640 - Réf Superimmo : ANVXXSUOD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 545 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 4 pièces - ter. 686 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE DESVIGNES - SAFTI