Vente divers 95 000 €

163 m²

Ploumilliau (22300)

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583 €/m²

MAN-IMMO.PRO

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Description

Opportunité à saisir avec ce resto - bistrot – cave à vins à forte visibilité situé dans le bourg dynamique de la charmante commune de Ploumilliau.
Cet établissement en activité depuis 2015 dont la spécialité est la cuisine au feu de bois, se compose de 2 salles de restauration dont une avec espace bar et poêle à bois, d'une cuisine, d'une zone de préparation desserts, d'une chambre froide, d'une buanderie, d'une réserve à vins, d'un wc PMR, de 2 terrasses dont une à l'arrière pour accueillir des évènements tels que des concerts par exemple.
Au-dessus du restaurant, un logement de fonction de 108m² avec une pièce de vie et cuisine, 4 chambres avec chacune un point d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Dans la 2ème partie du bâtiment, un hangar de 96m² et à l'étage : un ancien hôtel à réhabiliter, avec accès indépendant, composé de 6 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Les 6 chambres pourraient, par exemple, être louées sous forme de box de stockage, ce qui nécessiterait que très peu de travaux.
Le loyer pour l'ensemble est de 860€ TTC.
A bientôt pour une visite.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VF207-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXWXD7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 583 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

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