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Description

Au c½ur d'un village thermal au pied du Canigou, à mi-chemin entre mer et montagne, découvrez ce charmant établissement 3 étoiles.
L'hôtel est régulièrement et parfaitement entretenu par les actuels propriétaires. Les 40 chambres et le restaurant attirent une clientèle régulière de randonneurs, cyclistes, touristes ou amoureux de la nature venant se ressourcer.
La cure thermale et le centre du village sont accessibles à pied.
Un appartement de fonction situé au rez-de-chaussée de 70 m² environ avec 3 chambres permet au gérant du fonds de commerce de vivre sur place avec sa famille.
Loyer annuel : 69 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence à charge acquéreur.
La vente couplée des murs et du fonds sera privilégiée.
Prix composé de :
Murs commerciaux : 450 000 ¤ + 27 000 ¤ d'honoraires d'agence
Fonds de commerce : 140 000 ¤ + 11 200 ¤ d'honoraires d'agence

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 565P25V - Réf Superimmo : ANVXU9JL0

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 296 € / m²

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

1 611 m²	Climatisation

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