Vente divers 14 401 €

160 m²

Rueil-Malmaison (92500)

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90 €/m²

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Description

Cession de bail d'un restaurant de 160 m², idéalement situé en plein centre ville de Rueil-Malmaison, entouré de nombreux commerces. Surface : 160 m² + terrasse commerciale de 7 m² + grande terrasse privatisée en plein air (environ 40 couverts) Capacité intérieure : 30 à 36 places + véranda lumineuse Équipements techniques : extraction 500 conforme, cave Travaux : local entièrement rénové (structure), à aménager selon votre concept sols, agencement, cuisine, mobilier Bail 3/6/9 neuf Loyer : 4 000 euros net + 300 euros de charges mensuelles (selon concept) CA précédent 584 000 euros Conditions : uniquement frais d'agence de 14 400 euros Atout majeur : emplacement central avec double terrasse privatisée, parfait pour un concept de restauration sur mesure (brasserie, bistrot moderne, pizzeria, concept casual ou premium). Commentaire de l'agent : Rare opportunité pour restaurateurs souhaitant démarrer une activité avec un local sain, rénové et libre de tout aménagement, à personnaliser intégralement selon leur identité. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (999.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1172 - Réf Superimmo : ANVXZO05M

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Caractérisques

Prix de vente : 14 401 €	Prix au m² : 90 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 440 000% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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