Vente divers 37 000 €

160 m²

Libourne (33500)

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231 €/m²

CPI Nouvelle Aquitaine

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Description

Libourne, restaurant sur place et à emporter env. 160m²
Situé à Libourne, sur l'esplanade François Mitterrand, à deux pas du lycée Max Linder, un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter à reprendre.
Ce local d'une surface totale d'environ 160m², se décompose d'une salle d'env. 80m² avec bar, une cuisine avec extractions ouverte sur la salle, une plonge, une réserve, et des WC.
Un T2 à l'étage avec entrée indépendante complète ce local.
En complément, une cave d'env. 40m² à usage de stockage.
Possibilité, avec l'accord de la mairie, d'installer une terrasse à l'avant du restaurant.
Bail commercial courant jusqu'en 2029 à reprendre autorisant l'activité de « Restauration sur place ou à emporter et d'habitation pour le T2 », avec un loyer mensuel révisé d'environ 3710€ HT et HC.
Les derniers chiffres d'affaires :
CA 2024 : 370 000€ ;
CA 2023 : 423 000€.
Pour renseignements et visite, merci de nous contacter

Publiée le 31/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : VF926-CPI - Réf Superimmo : ANVXZSBLH

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Caractérisques

Prix de vente : 37 000 €	Prix au m² : 231 € / m²

160 m²

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Historique des prix

15 novembre 2025

Baisse de 22,9%

37 000 €

31 octobre 2025

48 000 €

Localisation

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