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Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 06/12/2025

(25 avis)

263 000 € 2 071 €/m²
Divers • 127 m²

Libourne (33500)

Situé au cœur de Libourne, directement sur la place de la Mairie, ce local de 127 m2 bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Le bien comprend : Un local de 127 m2 en rez-de-chaussée Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’extension ou de stockage Une cave, parfaite pour l’archivage ou l’entreposage Le local est vendu loué, avec un loyer mensuel de 2 000 € HT, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Points forts : Adresse stratégique en plein centre-ville Forte visibilité commerciale Potentiel d’aménagement supplémentaire Investissement patrimonial sûr avec locataire en place Une opportunité rare sur le marché libournais, idéale pour un investisseur souhaitant allier emplacement premium et rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter ! Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

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Sandra HAUPOIS - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Sandra HAUPOIS - iad 16/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(23 avis)

119 000 € 1 951 €/m²
Divers • 61 m²

Libourne (33500)

iad France - Sandra Haupois (06 14 51 74 96) vous propose : Local commercial en rez-de-chaussée - Bastide Libourne Situé en plein cOEur de Libourne, ce local commercial de plain pied de 61 m² environ bénéficie d'un emplacement central avec une vitrine donnant sur la rue, idéale pour une activité professionnelle. Il se compose à l'avant de l'immeuble de trois bureaux en enfilade (entre 10 et 12m2 environ chacun), offrant une grande flexibilité pour divers types d'activités et d'une grande salle indépendante mais non attenante à l'arrière de l'immeuble de 28,5m2 environ, parfaite pour recevoir vos clients ou organiser des réunions de travail. Les locaux bénéficient également d'un WC séparé avec lave mains. Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une profession libérale, un cabinet médical ou une agence. Petite copropriété avec des charges s'élevant à 43€/mois et une taxe foncière de 1406€. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Haupois (ID 65834), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 909463473 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOUJAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par TOUJAS IMMOBILIER 06/08/2025

159 000 € 2 695 €/m²
Divers • 59 m² • 3 pièces

Libourne (33500)

LIBOURNE CENTRE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Locaux professionnels baignés de lumière dans un bel immeuble en pierre avec ascenseur. Ce bien est composé de 3 pièces, une cuisine et un sanitaire. la rentabilité est de 7% Avoir très vite! Honoraire inclus charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jocelyne Manival - iad

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Jocelyne Manival - iad 09/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

107 000 € 1 726 €/m²
Divers • 62 m²

Libourne (33500)

iad France - Jocelyne Manival (06 08 27 30 29) vous propose : A vendre - Boutique de chaussures femme moderne, Libourne Centre. Idéalement située à deux pas de la place Abel Surchamp de Libourne. Cette jolie boutique de chaussures femme bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur d'une zone commerçante très fréquentée. La boutique de 62 m² environ, possède à l'étage sa réserve avec coin cuisine et autre zone de stockage. Atouts du commerce: * Boutique clé en main, prête à reprendre * Clientèle fidèle et régulière * Sélection de marques modernes et tendances * Fort potentiel de développement (e-commerce, accessoires) * Loyer de 1100€ * Stock vendu à part * Autres activités possibles * Motif de cession : départ à la retraite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival (ID 72349), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Libourne sous le numéro 919970772 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARTIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par KARTIER IMMOBILIER 14/06/2025 - mise à jour 17/10/2025

320 000 € 914 €/m²
Divers • 350 m²

Libourne (33500)

LIBOURNE CENTRE BASTIDE / PLACE ABEL SURCHAMP Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, Local d'une surface de 350 m² environ comprenant une pièce d' accueil avec vestiaires, une salle lumineuse en open space de 155 m², une deuxième salle de 70 m², trois bureaux privatifs de 10 m², 26 m² et 30 m². Local idéal pour activité professionnelle, coworking, salle de sport... Emplacement stratégique - Place de la Mairie. Contactez-vous dés maintenant pour plus de détails! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle BACHELEY - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Isabelle BACHELEY - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(18 avis)

122 000 € 2 033 €/m²
Divers • 60 m²

Libourne (33500)

iad France - Isabelle Bacheley (06 43 46 27 53) vous propose : A vendre : fonds de commerce, tabac, presse, loto, situé dans une charmante commune entre Libourne et Saint André de Cubzac. Ce cadre paisible offre une qualité de vie idéale. L'établissement, propre et bien agencé, bénéficie d'une excellente visibilité en plein centre du village. Son emplacement en zone rurale en fait une affaire avec une clientèle fidèle. Une belle opportunité pour une personne souhaitant investir dans un commerce dynamique et stable. Me contacter pour tout autre renseignement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley (ID 47467), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIBOURNE sous le numéro 884834177 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quantum Immobilier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Quantum Immobilier 01/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

189 000 € 3 500 €/m²
Divers • 54 m²

Libourne (33500)

Libourne Centre, idéal professions libérales. Sur un des axes menant à la place Abel Surchamps et de tous ces services, surface de bureau entièrement rénovée avec salle d'attente et grande salle de réunion, sanitaire PMR, et kitchenette. Large cave pour stockage si nécessaire. Copropriété de 5 lots. L'accès sur 2 rues permets de partager cet endroit et de rendre indépendants 2 bureaux. Parking Tourny à proximité. Contactez-moi pour plus d'informations : Hélène BONNAUD 06 21 51 55 51 / . Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Quantum Immobilier : Hélène BONNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82482507900018 RCP MMA 148358103

Abithéa Libourne

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Abithéa Libourne 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

680 000 € 1 700 €/m²
Divers • 400 m² • 12 pièces • 7 chambres

Libourne (33500)

Vous recherchez un havre de paix sans être isolé de tout ? Abithéa Libourne vous propose ce bien exceptionnel, très rare à la vente, à Libourne même ! Venez découvrir cette propriété de 400 m2 habitables avec 300 m2 de dépendances sur 36 000 m2 de terrain dont 10 000 m2 en parc paysagé, entretenu avec goût. Lors de votre visite, vous sentirez le désir de ne plus repartir et surtout l’envie de rester y vivre ! Outre ses sept chambres, ses 2 salles d’eau, sa très grande salle de bains, sa salle de sport, ses innombrables rangements, sa grande pièce de vie baignée de lumière, sa grande cuisine séparée entièrement équipée, vous disposerez de 2 dépendances de 100 m2 chacune, où seule votre imagination pourra en faire ce que vous souhaitez, et pour terminer une piscine chauffée de 11m x 4.50m finira de vous combler. Cette propriété vous laissera sans voix et comme aucun mot ne peut définir ce que l’on ressent une fois sur place, seule une visite s’impose donc ne tardez plus contactez-nous !!!

SOLUTIO PRO

Annonce mise à jour le 04/11/2025

Proposée par SOLUTIO PRO 04/11/2025

205 200 € 1 207 €/m²
Divers • 170 m² • 5 pièces

Libourne (33500)

Proche LIBOURNE Emplacement stratégique sur voie passante avec parking Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, créé en 2018, qui bénéficie d’une excellente notoriété et d’un flux régulier de clientèle fidèle (environ 200 clients/jour). Caractéristiques financières Chiffre d’affaires 2024 : 375 847 euros Résultat net : 36 427 euros Excédent brut d’exploitation (EBE) : 52 272 euros Bail commercial 3/6/9, renouvellement en 2027 Équipements récents et performants Four Bongar Orion Evo (2021) avec élévateur Chambre froide neuve (2020), congélateurs, pétrins Paneotrad (2019) Vitrines réfrigérées Luxor et pâtisserie (2019) Trancheuse, caisse TEG, système de sécurité JDC Laboratoire complet : batteur, laminoir, cellule, tours réfrigérés, plans inox, four ventilé, climatisations récentes Atouts Emplacement premium avec forte visibilité Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et régulière Matériel moderne, outil de travail clé en main Prix de vente 205 200 euros HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une opportunité idéale pour un artisan ou un couple de repreneurs souhaitant investir dans une affaire rentable et solide.

Christophe GERVAIS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Christophe GERVAIS - iad 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(57 avis)

590 000 € 3 189 €/m²
Divers • 185 m²

Libourne (33500)

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : LIBOURNE, Emplacement privilégié. Hôtel particulier d'exception de près de 185 m² environ édifié sur une parcelle de plus de 600 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, Division foncière ou Promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de Libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe GERVAIS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Christophe GERVAIS - iad 24/11/2025

(57 avis)

890 000 € 3 296 €/m²
Divers • 270 m²

Libourne (33500)

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : LIBOURNE, Emplacement privilégié. Ensemble immobilier d'exception de près de 270 m² environ édifié sur une parcelle de 2000 m² environ. Multiples Possibilité d'activités commerciales, professionnelles, Division foncière ou Promotion. Opportunité rare et unique sur la commune de Libourne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Francis CARMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Francis CARMAGNAC - SAFTI 04/12/2025

86 000 € 1 720 €/m²
Divers • 50 m² • 1 pièce

Libourne (33500)

Situé dans le centre ville de Libourne (33500), ce local commercial jouit d'un emplacement idéal au cœur de la ville,; dans la galerie Surchamp. La place Abel Surchamp, animée et accueillante, apporte une visibilité importante pour toute activité commerciale. Proche de commerces, restaurants et services, cet emplacement attractif saura séduire tout professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce local commercial d'une surface de 50 m² est idéalement situé dans une galerie commerçante. Disposant d'une cave de 30 m², il offre des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité. Il présente un potentiel certain pour les entrepreneurs cherchant à s'installer dans un lieu stratégique offrant visibilité et commodités pour développer leur entreprise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 86 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 87 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC Honoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570 - SAFTI – CARMAGNAC Francis, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(156 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 30/11/2025

(156 avis)

95 000 € 2 639 €/m²
Divers • 36 m²

Libourne (33500)

A vendre chez stéphane Plaza Immobilier!! Venez découvrir ce local commercial dans une rue du centre ville de Libourne, proche de la place Abel Surchamp. Ce local est loué actuellement 750 euros par mois. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

ERA GRAND 10 IMMO (S)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par ERA GRAND 10 IMMO (S) 06/06/2025 - mise à jour 13/09/2025

173 000 € 887 €/m²
Divers • 195 m² • 3 pièces

Libourne (33500)

Emplacement exceptionnel sur Libourne Sur les quais de Libourne Local professionnel avec 2 garages Vendu loué Julien EGARIUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798247656 - LIBOURNE.

Olivier TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 24/10/2025

165 525 € 613 €/m²
Divers • 270 m² • 7 pièces

Libourne (33500)

Venez découvrir cette belle boutique de vente de vêtements professionnels et personnalisés sur le nord gironde. Ce fonds de commerce est implanté depuis plus de 40 ans et très renommé sur le secteur, ce qui lui apporte un chiffre d'affaires stable et pérenne. seul sur le secteur à proposer cette prestation vous aurez plusieurs axes de développement pour prospérer Une visite virtuelle du bien avec des plans vous sera transmis après un contact concret et certifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 525 € HT + 1 986,3 € TVA, soit 167 511,3 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 155 593,5 € HT + 0 € TVA, soit 155 593,5 € TTC Honoraires d'agence : 9 931,5 € HT + 1 986,3 € TVA, soit 11 917,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

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