Vente divers 242 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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1 513 €/m²
2 Garages
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Immobilier Sud Gironde - Langon

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Description

RARE A LANGON, très belle propriété à faire revivre.
Sur une jolie parcelle de 5000m2, proche des commodités, ensemble immobilier composé d'une maison principale très lumineuse d'environ 165m2, avec 3 ou 4 chambres, un séjour, une cuisine, wc et salle d'eau.
Un 2éme logement d'environ 60m2 avec cuisine, séjour, une chambre et salle d'eau. Nombreuses dépendances, chai, cuvier, grenier pour plus de 300m2.
Grand jardin arboré.
Maison saine mais travaux à prévoir d'assainissement, electricité, isolation, menuiseries, chauffage et remise au goût du jour.
Beau projet.
Honoraires charges vendeur. REF : 4480

Maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 4480 - Réf Superimmo : ANVXWQBG7

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 975 m²	Piscine
2 Garages	Chauffage individuel au fuel
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2021.

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IMMOBILIER SUD GIRONDE - LANGON

Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612