Vente divers 250 000 €

15,81 m²

1 pièce 1 p

Paris 5ème (75005)

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15 813 €/m²
Exclusivité

ERA Saint Antoine

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Description

Votre agence Era Immobilier Saint-Antoine vous présente en exclusivité un local commercial de caractère, entièrement rénové, idéalement situé rue Buffon, à deux pas du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle, en plein coeur du 5eme arrondissement.
Elle était exploitée en tant que galerie d'art, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement culturel dynamique et d'un excellent passage piéton.
Atouts :
Emplacement recherché au coeur du quartier Latin
Rue passante, proximité immédiate des transports (métro Place Monge, Gare d'Austerlitz...)
Cachet de l'ancien
Quartier vivant et culturel
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un lieu emblématique au fort potentiel, dans un secteur prisé de Paris.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Immobilier Saint Antoine dès aujourd'hui.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 2672__1025557 - Réf Superimmo : ANVXZ8X95

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 15 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 680,96 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

15,81 m² - 1 pièce	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 44 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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Siren : 834168924 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2018 000 024 541