Vente divers 185 000 €

150 m²

3 pièces 3 p

Rodez (12000)

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1 233 €/m²
Exclusivité

Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

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Description

Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant à forte notoriété idéalement situé rue du Bal, l’une des rues les plus commerçantes et passantes de Rodez. Le Bistroquet séduit depuis plusieurs années une clientèle fidèle et de passage, grâce à sa cuisine généreuse et son ambiance chaleureuse.
Ce restaurant, spécialisé dans la gastronomie traditionnelle française, propose une cuisine faite maison élaborée à partir de produits frais et locaux, notamment grâce à son partenariat privilégié avec la boucherie Serin. À la carte : grillades au feu de bois, aiguillettes de canard accompagnées d’aligot, tartes salées gourmandes et desserts maison.
L’établissement dispose :
d’une salle climatisée au cadre convivial et familial,
d’une terrasse extérieure ensoleillée de 30 couverts, très prisée aux beaux jours,
d’une licence de débit de boissons avec un large choix d’alcools à proposer à la clientèle.
Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, ainsi que le dimanche midi, et bénéficie d’un excellent potentiel de développement, notamment sur les plages horaires non exploitées.
Un salarié compétent accompagne la cession et restera en poste pour assurer une transition en douceur.
Une affaire clé en main, à reprendre immédiatement pour tout professionnel ou passionné de restauration cherchant à s’implanter dans un secteur dynamique au cœur du centre historique ruthénois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 590 € TVA, soit 187 590 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 172 050 € HT + 0 € TVA, soit 172 050 € TTC
Honoraires d'agence : 12 950 € HT + 2 590 € TVA, soit 15 540 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1513705 - Réf Superimmo : ANVXZJ5JE

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²

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150 m² - 3 pièces

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