Vente divers 144 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

Roanne (42300)

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960 €/m²

LYAUDET DRAJNUDEL

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Description

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cet ensemble de bureaux d'environ 150 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Roanne. Ce bien se compose de : Deux espaces distincts comprenant chacun trois bureaux et un coin cuisine, Une salle de réunion fonctionnelle, Des sanitaires pour plus de confort. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Atout supplémentaire : un parking public gratuit en sous-sol, rare et pratique en centre-ville. Une belle opportunité pour installer vos bureaux dans un secteur dynamique et reconnu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9268 euros.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 883 - Réf Superimmo : ANVXZJSDA

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Caractérisques

Prix de vente : 144 000 €	Prix au m² : 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 9 268 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces	Copropriété de 30 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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Siren : 911422384 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2022 000 000 002