Vente divers 295 000 €

150 m²

Joué-lès-Tours (37300)

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1 967 €/m²
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Cimm immobilier Ballan-Miré

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Description

LOCAL COMMERCIAL 150 m² JOUE LES TOURS
En exclusivité : Visite virtuelle à la demande : Emplacement n°1, idéal pour une activité libérale ou pour des bureaux sur un axe très passant à Joué-Lès-Tours, à 10 minutes de Saint Avertin 37208 et de Ballan Miré 37510, 15 minutes de Tours 37000, un local commercial d'une surface de 137 m² avec un sous sol complet de 400 m².
Commerces et bus à proximité.
BELLE VISIBILITE ASSUREE !
Ce local comprend une entrée avec un espace d'accueil dégagé, une salle d'attente, 3 bureaux (de 23, 25 et 33 m²), un espace laboratoire et/ou kitchenette, un espace archives, un WC PMR.
Un sous-sol complet comprenant 5 grands box chacun, 3 places de stationnement, un local de 30 m² avec un accès indépendant et 2 caves.
Potentiel locatif au niveau des box et du local en sous-sol.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Chauffage par pompe à chaleur réversible
Ce bien est présenté par Stéphanie NONET 280,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Stéphanie NONET - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 940655327 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Publiée le 27/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 86333065 - Réf Superimmo : ANVXZJO4X

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 967 € / m²

14 231 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

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