Vente divers 299 250 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

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1 995 €/m²

DSYD IMMOBILIER

64 avis

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Description

En plein Centre ville de Cugnaux, Local commercial de 150 m2, composé au Rez de Chaussée d'un local commercial de 60 m2, et à l'étage d'un appartement/bureau T3 de 80 m2 composé d'une entrée, d'une cuisine pré équipée, d'un sejour de 28m2, de deux chambres, d'une salle de bains, avec de nombreux rangements.
Ce bien peut être utilisé à usage commercial ou de bureau ou à usage mixte de local et d'appartement.
Le bien ne dispose ni de parking, ni de jardin, ni de balcon.
Chauffage et eaux chaude électrique + Climatisation réversible. Taxe foncière 2300€.
Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence D.SY.D Immobilier au 06.70.00.68.60.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : DP 813 - Réf Superimmo : ANVXZED2V

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Est
Année de construction : 1950	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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