Vente divers 192 500 €

148 m²

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Description

WEEMYS vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové d'une superficie de 147,75 m2 et un garage attenant situé dans le quartier le Bourg-les Cotes.
Il est loué à une enseigne de commerce de proximité nationale aux termes d'un bail commercial 3/6/9 du 1er août 2024 pour un loyer annuel de 14 436 € HC / HT. La taxe foncière est prise en charge par le locataire, soit une rentabilité nette de 6,20 %.
N'hésitez pas à nous contacter pour échanger ou convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405

Publiée le 03/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VP190-CSPINVEST - Réf Superimmo : ANVXYPFBN

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Caractérisques

Prix de vente : 192 500 €	Prix au m² : 1 301 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m²	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

1 131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 23 539 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

16 septembre 2025

Baisse de 7,5%

192 500 €

4 juillet 2025

Baisse de 10,7%

208 000 €

3 juin 2025

233 000 €

Localisation

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