Superimmo
7

Vente divers 579 000 €
148,39 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Craponne (69290)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 902 €/m²
  • 2 Garages
Frédérique Barjhoux Immobilier

Frédérique Barjhoux Immobilier

06 88 22 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Situé en plein cœur de Craponne, au calme absolu, en retrait de la rue et à l'arrière d'une petite résidence fermée de standing (2 étages) avec un magnifique parc arboré, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous propose ce superbe appartement en rez-de-jardin de 148 m2 issu de la réunion de deux appartements (T4 de 84 m2 et T3 de 65 m2) ayant conservés les 2 accès indépendants et compteurs (électricité, eau, gaz) dans chaque appartement, offrant ainsi un fort potentiel de division si besoin (exercice profession libérale, investisseur...).
Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 42 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une cuisine équipée, le tout communiquant sur la terrasse, d'une buanderie, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 wc séparés
Côté parc, à l'arrière de la résidence, vous profiterez d'un très beau jardin privatif, sécurisé et clos de 117 m2 avec terrasse prolongée par une clairière, sans vis-à-vis, exposé sud-est, au calme et parfaitement entretenu.
Prestations de qualité, appartement en très bon état.
Un garage fermé de 18 m2 en sous-sol de la résidence complète l'appartement ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur privatif et une cave. Un deuxième garage est proposé en sus du prix de vente (20.000 €).
Local vélos réservé aux copropriétaires.
Situation idéale, à deux pas des commerces, marchés producteurs bi-hebdomadaire, écoles, collèges, lycée, lignes de bus TCL.
Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Craponne.
Honoraires d'agence charge vendeur.
Frédérique BARJHOUX agence FBJX. FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Publiée le 03/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 300 - Réf Superimmo : ANVXZDKT5
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

148,39 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 GaragesCave
Année de construction : 1988Séjour de 42 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (117 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 522 € / an
Maximum : 3 412 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
FRÉDÉRIQUE BARJHOUX IMMOBILIER

Siren : 508801131 - N° de carte professionnelle : 69012020000045381
06 88 22 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.