Vente divers 415 000 €

148 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouillargues (30230)

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2 804 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence Invest'immo Gard

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Description

SOUS COMPROMIS ! NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m2, entièrement constructible et divisible (possibilité de créer un lot supplémentaire), découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose : d’un vaste hall d’entrée, d’un bel espace de vie de plus de 55 m2 avec séjour et cuisine séparée, d’un cellier / buanderie attenant, d’un WC indépendant, Et côté nuit, de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, plus une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur : un premier garage, une annexe avec point d’eau, un second garage d’environ 50 m2, une grande piscine, et un jardin paysager aux beaux volumes. Prestations & atouts : parcelle constructible et divisible, eau BRL pour l’arrosage, chauffage gainable réversible (climatisation), chauffe-eau thermodynamique, Environnement calme et verdoyant. Idéal pour une grande famille, un projet de résidence principale avec rendement locatif, ou une activité Airbnb / location saisonnière. Prix de présentation : 415 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Ce bien vous est présenté en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue. Tél. : 04 66 63 45 84

Publiée le 27/05/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : IG219/25 - Réf Superimmo : ANVXYN9AZ

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 5 pièces - 4 chambres	2 Garages
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

1 juin 2025

Baisse de 3,5%

415 000 €

27 mai 2025

430 000 €

Localisation

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AGENCE INVEST'IMMO GARD

Siren : 479451916