Vente divers 199 000 €

145 m²

Bourg-en-Bresse (01000)

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1 372 €/m²
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Description

Ideal investisseur. VENTE MUR d'un local commercial de 145m2 qui a été minutieusement pensé et aménagé. Il se compose : - Un accueil et espace de vente avec 1 poste onglerie - 3 cabines pour soins Corps et Visage, épilation - 1 cabine DUO massage, gommage, enveloppement avec 1 douche à l'italienne 1 espace bien-être avec SPA, HAMMAM et SAUNA avec salle de repos et 2 douches, toilette handicapé. - 1 vestiaires 8 casiers avec 2 points d'eau - 1 cabine relaxation avec vestiaires pour le personnel ou si besoin pour la clientèle - 1 bureau privé avec un côté buanderie (laverie) - Les plus ! Une place de parking privée comprise à côté. Pompe à chaleur climatisation réversible récente. Un bail commercial vient d'être signé EN 09/2024 (merci d'appeler l'agence pour plus de renseignements). LOYER ANNUEL 10800 euros HT CHARGES ANNUELLES 1440 euros HT Vous êtes un (e) investisseur , venez découvrir cette pépite.

Maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 69 - Réf Superimmo : ANVXTWAWA

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 260 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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