Vente divers 890 000 €

143 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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6 224 €/m²
Exclusivité

Deniel Fabien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre en exclusivité murs et fonds de 2 appartements à Bordeaux exploités en para hôtellerie.
Emplacement stratégique dans le vieux Bordeaux.
Appartements entièrement rénovés et exploités depuis 2022.
Belle notoriété avec process de commercialisation entièrement automatisé
Revenus: 17 000 € HT par mois.
EBE 2024: 68 000 € HT.
Activité rentable avec potentiel de développement.
Photos et dossier sur demande après entretien téléphonique. Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86398DHI788 - Réf Superimmo : ANVXY5ACD

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 3 pièces - 2 chambres	Climatisation

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

829 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 12 000 € / an

Maximum : 15 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Historique des prix

8 août 2025

Baisse de 18,9%

890 000 €

22 mars 2025

1 098 000 €

Localisation

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