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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
Chiffres D'affairesTaxable:
Total CA: 31 500
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 € NET
Presse: 8 200 €
Grattage: 12 000 €
Tirage: 7 500 €
Total des Commissions: 71 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 969 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
Prix du bien : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF085-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0I2
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²Travaux à prevoir
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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €
7 septembre 2025

Baisse de 7,4%

199 000 €
29 mai 2025
215 000 €
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