Vente divers 179 000 €

140 m²

Troyes (10000)

Ajouter aux FAVORIS

1 279 €/m²

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

06 07 83 66 62 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
Chiffres D'affairesTaxable:
Total CA: 31 500
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 € NET
Presse: 8 200 €
Grattage: 12 000 €
Tirage: 7 500 €
Total des Commissions: 71 000
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 969 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
Prix du bien : 179 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VF085-SIMEKA - Réf Superimmo : ANVXYO0I2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²	Travaux à prevoir

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

11 septembre 2025

Baisse de 10,1%

179 000 €

7 septembre 2025

Baisse de 7,4%

199 000 €

29 mai 2025

215 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Siren : 834827040 - N° de carte professionnelle : CPI1001202300000006