Vente divers 260 000 €

140 m²

Lésigny (77150)

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1 857 €/m²

Guillaume COMBE - iad

24 avis

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Description

iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Murs commerciaux loués – Restaurant en activité - pour Investisseur
Investissez dans un local commercial rentable et sécurisé, déjà loué à un restaurant en activité.
Un placement idéal pour ceux qui recherchent un revenu immédiat et sans vacance locative.
Emplacement :
Le bien bénéficie d’une excellente visibilité en façade d’un centre commercial local, garantissant un flux constant de clientèle et la stabilité du locataire en place.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 140 m² environ
RDC : environ 75 m² environ
Étage : environ 70 m² environ
Activité actuelle : restaurant
Locataire en place – bail commercial solide
Atouts investisseur :
Rentabilité brute : environ 6,5 %
Revenus locatifs immédiats
Locataire sérieux et stable
Aucune vacance locative à prévoir
Emplacement commercial dynamique
Prix de vente : 260 000 € FAI
Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un revenu régulier et un actif tangible.
Photos non contractuelles.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les opportunités à plus de 6 % de rentabilité dans des emplacements commerciaux actifs sont rares !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1875262 - Réf Superimmo : ANVXZQGEC

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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