Vente divers 390 000 €

140 m²

Chelles (77500)

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2 786 €/m²

Côté Particuliers Aubervilliers

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Description

Votre agence Côté Particuliers vous propose une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Chelles. Caractéristiques du bien: Surface commerciale : Environ 140 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour la restauration. Sous-sol : 160 m² aménagé, idéal pour le stockage, la gestion ou même une extension future. Emplacement : Situé en plein coeur de la ville, le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier, gage de clientèles variées et régulières. Atouts et potentiel de développement?: Ce fonds de commerce est implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, faisant de cette acquisition une excellente opportunité pour tout professionnel désireux de s'implanter sur un marché à fort potentiel de développement. Le quartier, prisé et en constante amélioration, assure une clientèle fidèle et diversifiée. Conditions financières: Prix de vente : 390 000 euros (frais d'agence inclus). Loyer : Le montant du loyer sera défini lors de la signature du nouveau bail. A titre de référence, l'ancien loyer s'élevait à 8 000 euros par trimestre.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 91 - Réf Superimmo : ANVXYCGKX

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m²

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