Achat - bien divers - Chelles (77500)

Votre agence Côté Particuliers vous propose une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Chelles. Caractéristiques du bien: Surface commerciale : Environ 140 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour la restauration. Sous-sol : 160 m² aménagé, idéal pour le stockage, la gestion ou même une extension future. Emplacement : Situé en plein coeur de la ville, le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier, gage de clientèles variées et régulières. Atouts et potentiel de développement?: Ce fonds de commerce est implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, faisant de cette acquisition une excellente opportunité pour tout professionnel désireux de s'implanter sur un marché à fort potentiel de développement. Le quartier, prisé et en constante amélioration, assure une clientèle fidèle et diversifiée. Conditions financières: Prix de vente : 390 000 euros (frais d'agence inclus). Loyer : Le montant du loyer sera défini lors de la signature du nouveau bail. A titre de référence, l'ancien loyer s'élevait à 8 000 euros par trimestre.