Vente divers 190 000 €

137 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

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1 387 €/m²
Exclusivité

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Description

Exclusivité : Local commercial de 137 m2 entièrement rénové et équipé .
Sans frais d'entrée bien sur , mur et fond .
Dans un style loft industriel alliant modernité et poutres apparentes, ce bien se distingue par ses espaces généreux et lumineux.
Ancien cabinet de kinésithérapie, il a été transformé en salle de remise en forme et coaching.
Équipements de qualité : éclairage LED, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible par pompe à chaleur.
Une cuisine aménagée avec accès à la cour, une chambre, un espace nuit, ainsi que deux salles d'eau avec 2 WC complètent cet ensemble.
Bien rare à la vente, offrant un fort potentiel avec la possibilité d'associer usage professionnel et habitation.
Un garage à proximité peut être ajouté en supplément.
Bien proposé par CP agent commercial RSAC:418772117 Tel : 0673678714
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 7669 - Réf Superimmo : ANVXZ1RO2

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

137 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

12 août 2025

Baisse de 10,4%

190 000 €

11 juillet 2025

212 000 €

Localisation

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