Vente divers 125 000 €

136 m²

Valserhône (01200)

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919 €/m²

Sébastien BLANCHARD - SAFTI

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Description

À Lancrans , établissement reconnu et idéalement situé au cœur de Lancrans, à proximité immédiate de Valserhône et de la frontière suisse.
Cet établissement bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de passage.
Caractéristiques principales :
Salle lumineuse et conviviale
Terrasse extérieure appréciée aux beaux jours.
Cuisine professionnelle équipée et parfaitement fonctionnelle.
Licence restaurant / débit de boissons (selon ton info).
Stationnement facile à proximité.
Points forts :
Emplacement stratégique proche de l’axe Genève – Lyon.
Clientèle régulière et touristique.
Potentiel de développement (soirées à thème, privatisations, etc.).
Ce bien rare est une belle opportunité pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main, avec un fort potentiel de croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 125 000 € HT + 2 250 € TVA, soit 127 250 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 113 750 € HT + 0 € TVA, soit 113 750 € TTC
Honoraires d'agence : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 11/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1528908 - Réf Superimmo : ANVXZFMT6

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 919 € / m²

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136 m²

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