Vente divers 588 000 €

134 m²

Bordeaux (33000)

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4 388 €/m²

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

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Description

BORDEAUX- ENTRE LA PLACE PEY-BERLAND ET SAINT-PROJET- TRAM B : HÔTEL DE VILLE - MAGNIFIQUES BUREAUX DE 134M² LIBRES ! Notre agence vous propose à 200 mètres du Tramway: hôtel de ville et de la Place Pey-berland, ces magnifiques bureaux situés au premier étage d'une petite copropriété entièrement restaurée (hall d'entrée, parties communes, ravalement de façade en pierre, aménagement des caves, mises aux nomes électriques...). Ce bien situé en plein centre de Bordeaux dans une rue piétonne avec toutes les commodités, bénéficie d'un aménagement de qualité avec trois espaces partagés, des bureaux d'appels téléphoniques, une cuisine équipée, ainsi qu'une magnifique salle de réunion avec des prestations anciennes et un balcon filant de 5.50m². Cet espace de travail très fonctionnel, moderne, climatisé, est idéal pour recevoir des clients dans un bel immeuble Bordelais à l'adresse prestigieuse. Il est prêt à l'utilisation et libre d'occupation !!! Le lot est cadastré en Commerce-Bureau et peut donc aussi convenir à de la location meublée de tourisme type Airbnb... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 772 - Réf Superimmo : ANVXYJMV3

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 4 388 € / m²
Taxe foncière : 2 160 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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Historique des prix

8 octobre 2025

Baisse de 8,1%

588 000 €

18 septembre 2025

Baisse de 8,3%

640 000 €

16 septembre 2025

Baisse de 6,9%

698 000 €

17 mai 2025

750 000 €

Localisation

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101