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Vente divers 325 000 €
132 m²
Arcachon (33120)

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  • 2 462 €/m²
Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

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Description

Situé dans le quartier très recherché de l’Aiguillon à Arcachon, ce local commercial de 132 m2 au sol (97,01 m2 loi Carrez) bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très passante, avec un beau pas de porte. Au rez-de-chaussée, on trouve un bureau principal de 26 m2 avec salle d’eau et WC intégrés, ainsi qu’une salle de repos d’environ 26 m2. À l’étage, une mezzanine de 26,5 m2 surplombe le bureau principal. Une seconde mezzanine de 13 m2, accessible depuis la salle de repos, comprend également une salle d’eau avec WC. Une grande cave de plus de 20 m2 complète le bien, idéale pour le stockage. Il est également possible de louer deux places de parking à proximité, pour 100 € chacune par an. Local idéal pour toute activité commerciale, libérale ou de service. Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP26359 - Réf Superimmo : ANVXZ66W1
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 2 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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