Vente divers 651 900 €

130 m²

Saint-Denis (93200)

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5 015 €/m²
Terrasse
2 Parkings

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Description

A Vendre 130 m² + Jardin et Terrasse Ancien Cabinet Dentaire Saint-Denis (Porte de Paris / Basilique) Saint-Denis Quartier Porte de Paris / Basilique Surface intérieure : 130 m² ( trois lots ) Jardin privatif : 92 m² Terrasse : 34,66 m² 2 emplacements de parking inclus Prix : 651 900 euros FAI Libre prochainement Idéal investisseur, profession libérale ou projet de transformation en habitation. A vendre : les locaux professionnels de plain-pied de 130 m², cabinet dentaire, situé dans un secteur très recherché de Saint-Denis, à deux pas de la Basilique et du métro Porte de Paris (Ligne 13). Le bien sera libre de toute occupation et offre un énorme potentiel : Possibilité de division en 3 lots d'habitation Reprise possible pour une activité médicale, paramédicale ou libérale Jardin et terrasse privatifs : espaces extérieurs rares sur le secteur ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXYBTQJ

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Caractérisques

Prix de vente : 651 900 €	Prix au m² : 5 015 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an	Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 36 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²	Plain-pied
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2000	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 42 lots

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