Vente divers 99 000 €

130 m²

Saint-Brieuc (22000)

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762 €/m²
Exclusivité

Marie Rousseau - iad

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Description

iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À SAISIR – RESTAURANT PIZZERIA BAR – SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE
Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main au cOEur du centre-ville de Saint-Brieuc ?
Découvrez ce restaurant-pizzeria-bar d’angle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une belle visibilité, d’une terrasse agréable et d’une clientèle fidèle !
Les atouts du bien :
Local d’angle lumineux de 130 m² environ, avec 100 m² environ de cuisine professionnelle
Cuisine spacieuse et entièrement aux normes, avec extraction en toiture et en façade
50 couverts en salle + 20 en terrasse
Loyer attractif : 1 200 € / mois
Ouvert du mardi au samedi, fermé dimanche et lundi ? 8 semaines de congés annuels
Dernier contrôle d’hygiène : 2025, conforme
Affaire saine et bien tenue, exploitée actuellement avec un apprenti
Possibilité de développer la vente à emporter ou d’élargir la carte
Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans une affaire solide, avec un potentiel de développement (zone commerciale à moderniser à votre goût).
Emplacement de choix : centre-ville, stationnement facile, bonne visibilité d’angle.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1864348 - Réf Superimmo : ANVXZO4I7

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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