Vente divers 142 500 €

130 m²

Monts-sur-Guesnes (86420)

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1 096 €/m²

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

Fonds de commerce Bar / Restaurant avec Licence IV
📍 À vendre, fonds de commerce de bar / restaurant / traiteur, exploité sous l’enseigne Café du Cheval Blanc, idéalement situé au cœur de Monts-sur-Guesnes (86420), commune dynamique du nord de la Vienne, à proximité du Center Parcs du Bois aux Daims et à 15 min de Loudun.
🔹 Détails de l'activité
Type d’activité : Bar – Café - Restauration - Traiteur
Licence IV incluse dans la vente
Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique
Affaire saine et rentable immédiatement, tenue depuis 25 ans
Potentiel de développement
🔹 Locaux et équipements
Salle principale avec comptoir équipé ; salle de restaurant 35 couverts et seconde salle de réception 100 couverts.
Terrasse extérieure (24 couverts)
Réserve, sanitaires, coin stockage, coin plonge séparé
Logement de fonction à l’étage compris dans le bail commercial
L'ensemble du matériel et du mobilier sont inclus dans la vente
Normes ERP
🔹 Informations financières
Prix de vente du fonds de commerce : 142 500 €, frais d'agence inclus négociable
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 534 € TTC/mois
1 salarié
🔹 Accompagnement possible
Le cédant est disposé à accompagner le repreneur lors de la transition pour faciliter la reprise de l’activité.
Réf : 619LM - Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence au 05 49 98 04 26 dès maintenant !

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 86235680 - Réf Superimmo : ANVXZJOFE

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Caractérisques

Prix de vente : 142 500 €	Prix au m² : 1 096 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

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Siren : 500 479 6 - N° de carte professionnelle : 8601 2018 000 024 263