Vente divers 170 640 €

130 m²

Le Puy-en-Velay (43000)

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1 313 €/m²

Karine Rolin - iad

3 avis

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Description

iad France - Karine Rolin (07 69 70 83 85) vous propose : Vente Fonds de commerce d'exception .
A quelques pas de la Cathédrale Notre-Dame et de la mystérieuse Vierge Noire, se niche un restaurant au charme rare, où chaque pierre raconte une histoire et chaque repas devient une expérience.
Une terrasse magnifique 190 M2 environ , un cachet intemporel, une réputation éclatante (4,9/5 – n°1 sur 140 restaurants), et une clientèle fidèle séduite par l’authenticité du lieu.
Ouvert de mai à septembre, ce restaurant conjugue rentabilité, faible loyer (7 502 €/an)+ 782 € Charges /an .
Bail renouvelé le 30/03/25 et cadre exceptionnel.
Le sol de la terrasse et la cave ont été refait à neuf en Janvier 2024
La salle de restaurant et les toilettes ont été refait à neuf en Octobre 2024
Un véritable écrin pour passionnés de gastronomie, d’art, d’architecture et de belles histoires humaines.
Un lieu d’émotions plus qu’un simple commerce.
Dossier complet fourni après signature d'un accord de confidentialité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Rolin (ID 84791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 934694357
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1869727 - Réf Superimmo : ANVXZPMQ8

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Caractérisques

Prix de vente : 170 640 €	Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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