Vente divers 166 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

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1 277 €/m²

Abafim

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Description

A 25 minutes au nord d'Orthez, au cœur d'un charmant village, cette maison rénovée de 130 m² vous propose 4 chambres, un vaste séjour avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 WC, une salle de bain, un bureau sur un terrain arboré et clos de 490 m².
Côté rue la porte donne accès à la pièce de vie de 31 m² avec sa cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée de 17 m²; à gauche, donnant sur la terrasse, une belle chambre de 20 m² avec ses grands placards et sa cheminée, à côté une buanderie de 4 m² et des wc séparés.
Un escalier vous mène à un pallier bibliothèque qui dessert 3 chambres de (14, 10 et 20 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m² et une salle de bain avec wc de 3.5 m².
La construction et la charpente sont de facture traditionnelle, le toit en tuile est en bon état, les huisseries PVC sont en double vitrage, l'assainissement est individuel, la production d'eau chaude est électrique.
Le tout à l égout doit être raccordé prochainement .
Le jardin en terrasse comprend un espace détente sur lequel est implanté un abri de jardin, un atelier de bricolage et un bûcher.
Vous serez à 10 minutes de toutes commodités, à 25 minutes d'une gare TGV ou d'une autoroute, à 1 heure de Biarritz et 1h30 des pistes de ski.

Publiée le 20/08/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : AF26901 - Réf Superimmo : ANVXZB084

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Caractérisques

Prix de vente : 166 000 €	Prix au m² : 1 277 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 4 chambres

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