Achat - bien divers - Hagetmau (40700)

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Abafim
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par Abafim 20/08/2025 - mise à jour 26/08/2025
6
Divers, 130 m²

166 000 € 1 277 €/m²
Divers • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Hagetmau (40700)

A 25 minutes au nord d'Orthez, au cœur d'un charmant village, cette maison rénovée de 130 m² vous propose 4 chambres, un vaste séjour avec sa cheminée, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 WC, une salle de bain, un bureau sur un terrain arboré et clos de 490 m². Côté rue la porte donne accès à la pièce de vie de 31 m² avec sa cheminée, la cuisine ouverte entièrement équipée de 17 m²; à gauche, donnant sur la terrasse, une belle chambre de 20 m² avec ses grands placards et sa cheminée, à côté une buanderie de 4 m² et des wc séparés. Un escalier vous mène à un pallier bibliothèque qui dessert 3 chambres de (14, 10 et 20 m²) ainsi qu'un bureau de 7 m² et une salle de bain avec wc de 3.5 m². La construction et la charpente sont de facture traditionnelle, le toit en tuile est en bon état, les huisseries PVC sont en double vitrage, l'assainissement est individuel, la production d'eau chaude est électrique. Le tout à l égout doit être raccordé prochainement . Le jardin en terrasse comprend un espace détente sur lequel est implanté un abri de jardin, un atelier de bricolage et un bûcher. Vous serez à 10 minutes de toutes commodités, à 25 minutes d'une gare TGV ou d'une autoroute, à 1 heure de Biarritz et 1h30 des pistes de ski.

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Guy Hoquet Hagetmau
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Hagetmau 15/10/2025
14
Divers, 633,63 m²

577 500 € 911 €/m²
Divers • 633,63 m²

Hagetmau (40700)

DISPONIBLE UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET! Local commercial/industriel de 633 m² datant de 2014, construit en structure métallique, idéalement implanté au coeur d'une zone d'activité économique en plein essor sur la commune dynamique de Hagetmau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un axe routier très fréquenté, ce bien offre une visibilité optimale et un accès aisé pour vos clients comme pour vos partenaires professionnels. Implanté sur un vaste terrain entièrement clos de 3413 m², ce local se distingue par ses deux accès distincts et spacieux, permettant sans difficulté la circulation et le stationnement de poids lourds. Le site est également équipé de plusieurs places de parking dédiées à la clientèle, garantissant un accueil optimal. Fonctionnel et bien pensé, le bâtiment propose une grande hauteur sous plafond et deux larges portes métalliques électrifiées facilitant l'entrée et la sortie de matériel volumineux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier principal de 317 m², d'un bureau, d'une buanderie avec douche, ainsi que d'un sanitaire indépendant. Une surface complémentaire de 253 m² est aménagée en espace de vente ou showroom, comprenant trois bureaux et un second sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. A l'étage, un bureau de 18 m² ainsi qu'une salle de pause viennent compléter l'ensemble, créant un espace de travail confortable et professionnel. Ce local offre un fort potentiel pour toute entreprise à la recherche d'un lieu fonctionnel, accessible et évolutif dans un secteur économique en pleine croissance. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)