Vente divers 85 000 €

130 m²

3 pièces 3 p

Bergerac (24100)

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654 €/m²
1 terrasse
10 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Deniel Fabien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A vendre Fonds de commerce de restauration avec Licence IV idéalement situé proche des principaux sites touristiques de la région.
Superbe terrasse récente pouvant recevoir jusqu'à 40 couverts, donnant sur un parc paysagé et fleuri.
Salle chaleureuse de 40 couverts, ambiance conviviale et authentique.
Cuisine aux normes, entièrement équipée, matériel en excellent état.
Logement indépendant possible sur place.
Cuisine traditionnelle, avec repas à thème réguliers très appréciés de la clientèle.
Loyer: 550 € HT par mois.
Un véritable coup de cœur pour professionnels ou repreneurs souhaitant s’installer dans un cadre agréable.
Les propriétaires actuels proposent un accompagnement au démarrage pour assurer une reprise dans les meilleures conditions.
À visiter sans tarder – cause départ à la retraite.
Photos et dossier après entretien téléphonique Ce bien vous est présenté par Fabien Deniel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 109007DHI788 - Réf Superimmo : ANVXZVF6O

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13,33% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 3 pièces	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
10 Parkings	1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine équipée	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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