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Vente divers 274 000 €
130 m²
Angers (49000)

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  • 2 108 €/m²
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Description

Bel emplacement dans le coeur historique d'Angers. A proximité de la cathédrale et des axes commercants. Le restaurant est situé dans une rue piétonne. Restaurant d'environ 130 m² dont 75 m² de salle de restauration refait à neuf. 40 couverts intérieur avec droit de terrasse d'environ 20 couverts. Lieu charmant et convivial avec un gros potentiel d'évolution. Le restaurant dispose de la licence 4. Quelques chiffres : Loyer : 2100 euros HT / mois Charges : 960 euros / an Taxe foncière : 2325 euros / an CA régulier tout au long de l'année. 250 000 euros net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur 24 000 euros TTC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours d'établissement (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/04/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3481 - Réf Superimmo : ANVXYDDMP
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 108 € / m²
Taxe foncière : 2 325 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,6% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m²
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Historique des prix
3 août 2025

Baisse de 16,7%

274 000 €
23 avril 2025
328 800 €
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