Vente divers 105 000 €

12,96 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

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8 102 €/m²
Exclusivité
Viager

DLD CONSEILS

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Description

Viager libre
Dans le quartier des Batignolles, angle Truffaut/condamine,
DLD CONSEILS vend en viager libre des murs de boutique occupées.
Vendeur : 1 femme de 79 ans
Bouquet : 105.000€ FAI
Rente : 1.200€ mois sur laquelle vous déduisez un loyer mensuel de 845€ mois
Activité actuelle de couture et retoucherie.
Bail du 01/01/2016
LOYER ANNUEL= 10.140€ HC.
Ensemble des charges et TF à la charge du locataire.
TOUTES ACTIVITES POSSIBLE OK RESTAURANT
Beaucoup de potentiel.
Présence d’un Toilette et lavabo
Tres rare.

Maj le 13/09/2025 - Réf. agence : TRUFFAUT - Réf Superimmo : ANVXVY3AU

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Caractérisques

Bouquet : 105 000 €	Rente : 1 200 € / mois
Prix au m² : 8 102 € / m²	Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

12,96 m² (carrez : 12,96) - 1 pièce	Vue dégagée, sur rue
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

487 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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