Vente divers 244 000 €

129,8 m²

8 pièces 8 p

Albi (81000)

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1 880 €/m²

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

33 avis

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Description

Espace commercial moderne à Albi, 8 pièces, 129,8 m²
Découvrez ce spacieux espace commercial situé à Albi, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Avec une surface de 129,8 m² répartis sur 8 pièces, ce bien offre un cadre flexible et fonctionnel pour développer votre activité. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une excellente luminosité tout en assurant une bonne isolation thermique grâce aux fenêtres en PVC.
L'accès aux personnes à mobilité réduite est entièrement sécurisé, facilitant ainsi l'accueil de tous vos clients dans les meilleures conditions. L'aménagement intérieur, avec ses finitions soignées et ses couleurs modernes, crée une ambiance accueillante et professionnelle, propice au travail en toute sérénité.
Un autre atout pour ce bien : 2 places de parking
Ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'Albi, offrant une visibilité optimale. Que vous souhaitiez y installer des bureaux ou une boutique, cet espace saura s'adapter à vos besoins et offrir un environnement de travail de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique pour implanter ou développer votre activité.

Maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 104661 - Réf Superimmo : ANVXWS0IY

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Caractérisques

Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 1 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129,8 m² (carrez : 129) - 8 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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