Superimmo
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Vente divers 875 000 €
127 m²
3 pièces 3 p
Bordeaux (33000)

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  • 6 890 €/m²
Nestenn Talence

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Description

Emplacement exceptionnel sur les Quais de Bordeaux, Fonds de RESTAURATION BAR LICENCE IV avec Extraction d'environ 127m². dans une ambiance très chaleureuse et cosy, cet établissement de Bar de restauration, totalement équipé peut recevoir 55 assises intérieur et 25 en Terrasse. Ce lieu coup de coeur, peut répondre aussi à un investissement d'affaire de direction. Loyer: 2 200 euros HT mensuel Charges annuel 600 euros TF 3 023 euros Vente du Fonds : 875 000 euros net vendeur Honoraires : 61 250 euros à la charge de l'acquéreur. Renouvellement Bail 2021 Isolation et plafond coupe feu Pas de Copro Pas de leasing sauf caisse Contact NESTENN 05 56 00 19 80

Publiée le 23/02/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : VF7163 - Réf Superimmo : ANVXXXVFC
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Caractérisques
Prix de vente : 875 000 €Prix au m² : 6 890 € / m²
Taxe foncière : 3 023 €

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127 m² - 3 piècesAnnée de construction : 1900
1 wc
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