Vente divers 450 000 €

122 m²

Bordeaux (33000)

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3 689 €/m²

Nestenn Talence

285 avis

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Description

Au coeur de Bordeaux, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel de 50 couverts d'environ 121m², avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité des hôtels Bordelais et sur le passage des touristes de croisière le restaurant parfaitement géré, est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION . Sous sol aménagée pour les toilettes et le stockage. Extraction dans la salle et une deuxième en cuisine. CA 2023 / 515.000euros, Loyer 1875 euros HT mensuel, 110euros de charges HT mensuel , Prix FDC 450.000 euros Net Vendeur Honoraires 36.000euros HT Charge cessionnaire

Maj le 26/06/2025 - Réf. agence : VF7050 - Réf Superimmo : ANVXWSTYD

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

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122 m²	Copropriété de 5 lots

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