Vente divers 97 500 €

120 m²

Valserhône (01200)

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813 €/m²

Frank BOUDARD - iad

71 avis

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Description

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE 120 m² environ – VALSERHONE CENTRE-VILLE
Situé en plein cOEur de Bellegarde-sur-Valserine (Valserhône), ce fonds de commerce dédié à la décoration et à l’équipement de la maison bénéficie d’un emplacement de premier choix en centre-ville.
Caractéristiques du local :
Superficie totale d’environ 120 m² environ
Surface commerciale de 93 m² environ + Réserve de 33m2 environ + mezzanine de stockage d’environ 28 m² environ et Garage.
Deux grandes vitrines offrant une visibilité maximale
Bail commercial destiné à l’ameublement, la literie et l’équipement de la maison (restauration et bar interdits)
Loyer attractif : 1 400 € TTC charges comprises par mois
Points forts :
Ce local allie une grande surface exploitable, une visibilité exceptionnelle et un loyer compétitif. Il représente une opportunité rare pour développer une activité dans le secteur de l’équipement de la maison et de la décoration.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT D indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD (ID 37621), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541
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Publiée le 30/09/2025 - Réf. agence : 1825122 - Réf Superimmo : ANVXZKDLG

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Caractérisques

Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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